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一、肇庆碧桂园悦庭营销中心 *** 是多少
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肇庆碧桂园悦庭位于鼎湖肇庆市鼎湖区桂城街道顺景路122号,普通住宅70年,建筑类型为板楼,由碧桂园集团开发。
碧桂园悦庭项目以米 *** 与深褐色为材质基调,体块构成强调竖向线条,顶部装饰形成竖向纵伸感,符合城市发展面貌。项目位于肇庆寻去与鼎湖交汇处——坐享千亿肇庆新区5大产业配套红利,扼守双城桥头堡;双公园鼎湖山山下与羚羊羊峡——世界长寿之乡肇庆鼎湖,北北回归线上的绿宝石,12.5万/立方厘米负氧离子滋养;坐拥下湾湿地公园、 *** 湖公园、七星岩公园、西江河畔等生态旅游资源;项目拥有多龄段教育配套,周边**环绕,从幼儿园到**到大学,一应俱全;医疗养生配套成熟,1大医院,3大公园,养生随行所欲;围合独栋点式布局,户户单边,得房率高;创新的“Y与工”字形设计,坚持“短纵深,大面宽”的户型布局;户户南北,居住更舒适。碧桂园东南亚盛景立体园林,适合“长、青、幼”全龄段优配;蔚蓝海洋泳池、羽毛球场、健康跑道、中心广场、儿童游乐园、童梦森林、彩虹跑道、太极场地、地坪漆轮滑场地等多项功能设施。满屋品牌装修,带装修更省心省力省时;整合数十家科技公司多年研究成果,引入360°智能管家+远程智能云空间,全屋预埋零线可接更多智能产品,引领科技人居 *** 。碧桂园物业服务团队,2017中国物业服务3强,超300万业主共同选择,英国BSI权威认证,24**贴心守护,无微不至,给您一个五星级的家。。
预售证:粤(2020)肇庆鼎湖不动产权第00105 *** 号
楼层情况:1栋17层、2栋16层、3栋12层;楼高2.9米;层高3米;两梯四户、两梯两户;
楼盘特色:宜居生态,商场超市,早教机构,医疗配套,景观居所,品牌地产,低密社区,公园
周边配套:中**逸夫**、桂城中心**、桂城中心幼儿园、罗隐**大学广东理工学院鼎湖校区、肇庆学院综合商场丽港新天地、金逸影城、鼎购超市医院鼎湖区人民医院1800米、鼎湖中医院5公里
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二、西双版纳雨林源筑带装修吗
吉屋售楼营销中心 *** :4006581350转54170。
雨林源筑是由上海红星美凯龙房地产集团有限公司与云南省云投集团合作开发的。项目位于景洪市嘎洒镇,周边植被茂盛、空气含氧量高、森林覆盖率达到80%以上。嘎洒镇是西双版纳州 *** 斥资650亿重点打造的旅游小镇,被列为云南省29个重点开发建设的旅游小镇之一,西双版纳国际机场就位于嘎洒镇。嘎洒是少数民族世居地,也是生态农耕产区,周边林业资源丰富,植被茂密空气质量极好,每立方厘米空气中的负氧离子浓度超过4000个,是首都北京40倍以上,嘎洒镇饮用水水源质量极佳,多家饮用水企业都选择嘎洒作为水源基地,好山好水好空气,成就嘎洒比肩广西巴 *** 长寿之乡,不到10000人的小镇里,85岁以上的老人就有779个,100岁以上的老人超过14人,这个数据也是世界长寿标准的四倍。雨林源筑项目位于嘎洒旅游小镇核心,距离嘎洒国际机场约3公里,泛亚高铁景洪站约3.5公里,景洪城区约5公里,驱车前往城区开车时间约10分左右。另外,规划中的景洪轨道线网1号线起点站就设嘎洒曼别,是沟通机场、火车站、中心城区、州 *** 、滨江公园、东部客运站的骨干线路,是联通主城区和州域轨道线路的大动脉,线路全长约14.34km,线路主要沿宰勐路、机场路、宣慰大道、G214线敷设,建成通车后,将极大的改变嘎洒出行条件,嘎洒与城区及其他区域的联系将更为紧密。项目总占地2200亩,一期为云投喜来登大酒店,已于2014年12月31日开业运营,二期项目约2000亩,二期先期建设区共500亩,二期先期建设区东至曼洒村,紧邻喜来登度假酒店,南至214国道、西至曼宰村、北至南凹河。先期建设区容积率1.1左右,绿化率35.19%,总建设规模41万_,先期建设区分为三期来开发,目前计划推售的是一期,总建筑面积超过12万_,有78栋别墅、27栋退台花园洋房(面积约 *** _-122_)及2栋公寓产品,别墅以双拼、合院为主,面积约100_-230_;退台花园洋房面积 *** -122_,项目初步计划2018年9月底开盘,首期开盘主要以别墅产品为主(激光笔指到首期开盘区域)。
雨林源筑位于:景洪喜来登酒店南侧雨林源筑营销中心。
产权:双拼70年,合院70年,联排70年。
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三、在长寿之乡澄迈投资买房有什么需注意的吗
1、避免中介公司的暗箱 *** 作。某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋,利用收购的形式赚取不正当差价;另外,业主名义上虽已 *** 了房屋,获得房款,但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产(尚未过户)从事不法活动,业主仍然拖不了干系。
2、房屋本身状况。用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入 *** 范围;
3、房屋权属是否存有争议;房屋是否为共有, *** 人未经共有权人同意;
4、房屋是否已出租他人, *** 人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;房屋是否已抵押,未经抵押权人书面同意 *** 的;是否被依法查封或者被依法以其他形式 *** 房屋权属 *** 。
5、维修基金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不送”。事实上,房屋交接时还会遇到例外情况,即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是"送"的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为,卖方应当足额缴付后,再将维修基金移至买方名下。因此,交易双方在签订合同时,应当明确维修基金的结算数额。
6、水、电、煤、 *** 、物业管理费等生活费用的结清手续。这类 *** 在房屋买卖中经常出现,由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用,再回头找其结算时,房东早已音讯全无,只好自认晦气,补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大,但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实,这种情况完全可以避免,只要在交房当日结清上述款项即可。房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收.一般来讲,买方在交房时都会对上述事项进行验收,其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收,建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌,亦或者采用图像资料作为合同附件。
7、户口问题.按照通常的交易习惯,卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂 *** 够入住户口的房屋或子女就学等原因,交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况,双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出,因此买方对户口延迟问题应当采取慎重的态度。
8、评估状况.在二手房交易的重要一环是需对交易房屋进行评估,在这个环节存在的风险就是房屋评估价偏高或偏低,偏离房屋的市场价值。高了卖不出去,低了将遭受损失。
9、合同约定是否明确.二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、 *** 解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时,应当对上述问题进行明确约定,避免 *** 的发生,即使发生 *** 也有章可循。如果双方约定的交房时间位于交易流程的最后环节,买方可预留一部分房款,在房屋交接完成后再支付,这样可以提高卖方履行交房义务的主动 *** 。房屋交付后,双方应签订一份房屋交接书,将交房中完成的事项写入其中,以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。特别是某些交 *** 项(如维修基金更名、户口迁出等)无法按期完成时,更应当签订房屋交接书,将未完成事项以及何时完成写入其中,以便将来如期如约履行。
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